Недвижимость в Лиде: удачный старт коммерческого жилья ^{Избранное}

Совсем недавно в Лиде был сдан 5-этажный дом по проспекту Победы (в районе средней школы №4). Ещё до запуска строительства многие горожане с завистью заговорили: «Повезло же людям, которые будут в нём жить!». Действительно, место более чем удачное – центр города. Но при этом дом находится в глубине двора, который «глушит» звуки оживленных улиц.

60-квартирный дом возвела крупная строительная организация нашего города ОАО «Стройвектор». Говоря о конструктивных особенностях новостройки, нужно отметить теплоизоляционную способность дома. Материалы, которые были использованы при строительстве, – блок, кирпич. Стены утеплены полистиролом. Эта технология кладки давно отработана ОАО «Стройвектор» и отлично себя зарекомендовала. Можно смело говорить, что жильцы такого дома смогут существенно экономить на счетах за отопление. Малая теплопроводность подобной кладки делает дом по-настоящему тёплым.

А еще новую 5-этажку отличает хорошая квадратура квартир: 3-комнатные – площадью в 88 кв.м, 2-комнатные – 60 кв.м, однокомнатные – 46 квадратов.

Что касается дворовой территории, то здесь проведено благоустройство на качественном уровне. Во дворе предусмотрены: большая парковка на 32 машино-места, крытый спортивный комплекс, игровые площадки. Инфраструктура района оптимальна: садик, школа, поликлиника, магазины – просто рукой подать. Строительная организация успешно сдала дом, построив его в запланированные сроки. Теперь собственниками создано ТСЖ. Уже известно, что обслуживающей организацией жильцы выбрали ЖКХ.

Каким будет новый дом по ул. Космонавтов?

Объект, к возведению которого недавно приступила строительная организация «Стройвектор», – это 10-этажный дом по ул. Космонавтов (в районе ФОКа). О том, чем будет примечателен жилой дом, какие задачи предстоит решить генподрядчику, мы поговорили с заместителем главного инженера ОАО «Стройвектор» Геннадием Тумилевичем.

– Во-первых, это будет 60-квартирный жилой дом (на фото справа). Наиболее оптимальным решением с архитектурной точки зрения стал вариант 1-подъездной застройки. В доме будут размещаться 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Как показывает практика, они наиболее востребованы у населения. Квартиры здесь спроектированы оригинальной планировки, поэтому и квадратура жилья варьируется. Так, 2-комнатные квартиры по площади будут от 63 до 68 кв.м, 1-комнатные – от 38 до 46 квадратов, с просторными кухнями в среднем по 10-12 кв.м, – прокомментировал Геннадий Генрихович.

Стоит также отметить, что сам дом будет уникального дизайна с большими остеклёнными лоджиями по периметру фасада, начиная с 5-го этажа, а также с декоративной аркой, завершающей строение. Материалы, предусмотренные при строительстве, – это газосиликатные блоки и кирпич. Это, безусловно, огромный плюс для будущих жильцов. Всем известно, что именно это сочетание обладает отличной теплоизоляцией. К тому же при строительстве дома будут применены технологии утепления.

Что же касается  звукоизоляции, то этот вопрос решается с помощью конструктивных особенностей стен (толщина составит порядка 75 сантиметров), полов, перекрытий. Окна в многоэтажке установят с тройным остеклением. Шахта лифта по проекту будет располагаться так, что он при движении не доставит неудобства шумом.

Что особо приятно в новом строительстве – так это наличие большой парковки. Это редкий дом в Лиде, где вопрос со стоянками для авто решён наиболее оптимально – на 60 квартир предусмотрено 74 парковочных места! А благоустройство двора будущей новостройки предполагает наличие спортивной площадки, детских игровых зон. Словом, новый дом обещает стать украшением города.

Что же касается стоимости квадратного метра, то пока специалисты строительной организации занимаются расчётами. Однако уже сейчас очевидно, что это будет приемлемая цена для покупателей. Ведь благодаря расположению дома (в центре города) застройщику удастся сэкономить на прокладке основных коммуникаций.

На текущий момент на объекте начаты работы. Застройщик приносит жильцам соседних домов извинения за временные неудобства. Чтобы оградить стройку, уже установлен высокий забор, отслеживается чистота транспорта, задействованного при строительстве. Все молодые деревья, что росли на пустыре, пересажены. В ОАО «Стройвектор» серьёзный подход к делу, вплоть до мелочей. Сдать 10-этажный дом по ул. Космонавтов планируют в ноябре 2017 года.