«Есть квартира на двоих с бывшем мужем. Как мне ее продать без его согласия?» На вопросы лидчан отвечает нотариус

Вопрос: «10 лет назад я вступил в наследство на дом в деревне. Потерял документ, который выдал нотариус. Могу ли я как-то его восстановить?»

Ответ: Нотариусы в случае утраты гражданами и юридическими лицами нотариальных документов, экземпляры которых имеются на хранении у нотариуса, в нотариальной конторе, нотариальном или государственном архиве, выдают дубликаты этих документов. Для этого вам необходимо обратиться в нотариальную контору.

Вопрос: «Мы с мужем купили квартиру в период брака. 2 года назад развелись.  Муж в квартире не проживает и не прописан. Теперь я хочу продать квартиру. Вправе ли я это сделать без согласия мужа и как быть если он не даст согласие?

Ответ: Продать квартиру без согласия бывшего супруга вы не можете, так как она является общей совместной собственностью, и вы в соответствии с законодательством Республики Беларусь имеете равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Однако нотариус по письменному заявлению супругов выдает им свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Таким образом вы можете вместе с супругом обратиться в нотариальную контору и получить свидетельство о праве собственности на долю квартиры, затем продать только свою долю с соблюдением права преимущественного приобретения. Прописка и факт проживания в квартире не влияют на требования, предъявляемые законодательством к продаже имущества, находящегося в общей совместной собственности.

Вопрос: «У меня жена инвалид 1 группы. Как она может сделать доверенность на представление ее интересов, если по состоянию здоровья приехать в нотариальную контору нет возможности».

Ответ: В случае, если гражданин не может явиться в нотариальную контору, нотариус по просьбе лица выезжает к его месту нахождения. Доставка нотариуса либо возмещение его транспортных расходов для выезда – это забота гражданина. Дата и время выезда нотариуса предварительно согласовываются.