«По наследству осталась половина дома в деревне. Что мне с ней делать?»

«Имею 1/2 часть имущества в наследство от родителей. Это 1/2 дома и земельный участок в деревне. Этому наследству более 20 лет. Второй наследник на контакт не идет, хотя с моей стороны не один раз предпринимались попытки решить вопрос положительно. Могу ли я отдать свою часть наследства на баланс органов власти (выморочно) и как это сделать?» – спрашивает Павел.

Что говорит закон: если вы являетесь собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, то вправе продать или подарить свое имущество любому лицу, в том числе местному исполнительному и распорядительному органу. Поскольку договоры отчуждения являются двусторонними сделками, для принятия в дар или покупки имущества необходимо согласие на это приобретателя. В частности, для приобретения имущества местным исполнительным и распорядительным органом требуется принятие им на совершение сделки соответствующего письменного решения.
В случае продажи доли недвижимого имущества вами должны быть дополнительно соблюдены требования статьи 253 Гражданского кодекса Республики Беларусь о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности, в соответствии с которой совладелец (второй наследник, о котором вы сообщаете) вправе приобрести у вас имущество на предложенных условиях. В случае отказа совладельца от права преимущественной покупки вы вправе продать свою долю любому постороннему лицу.
Распорядиться своим имуществом вы также вправе путем составления завещания. Наследниками по завещанию могут быть физические и юридические лица, Республика Беларусь и административно-территориальные единицы. Наследование имущества наследником в таком случае будет осуществляться после смерти наследодателя. Признание имущества выморочным и переход его в собственность административно-территориальной единицы возможно только после смерти наследодателя — собственника такого имущества при условии отсутствия у него наследников по закону и по завещанию.