На актуальные вопросы лидчан отвечает нотариус Гродненского нотариального округа Инна Витольдовна Цыбуль.
Вопрос: «Утеряла экземпляр завещания, могу ли я его теперь отменить?»
Ответ: «Да, Вы можете отменить ранее составленное завещание путем составления распоряжения о его отмене. Для этого Вам необходимо обратиться к любому нотариусу с документом, удостоверяющим личность, а также сообщить нотариусу данные, позволяющие идентифицировать отменяемое завещание: дату удостоверения завещания, фамилию, собственное имя, отчество нотариуса, удостоверившего завещание, номер регистрации в реестре для регистрации нотариальных действий».
Вопрос: «Хочу подарить квартиру сыну, но только так, чтобы он за мной смотрел до смерти, в магазин и аптеку ходил. Можно ли это указать в договоре дарения квартиры?»
Ответ: «Договор дарения недвижимого имущества – это безвозмездная сделка, по которой одна сторона (Даритель) передаёт или обязуется передать в собственность другой стороне (Одаряемому) недвижимое имущество. Главная особенность договора дарения — отсутствие встречных требований: одаряемый не должен платить или оказывать услуги взамен.
Вы можете заключить договор пожизненного содержания с иждивением, по которому вы передаёте квартиру сыну, а он обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением: покупать лекарства или продукты питания (этот список может быть расширен по Вашему усмотрению). За Вами сохраняется право пользования квартирой, и без Вашего согласия сын не сможет отчуждать её. В случае, если сын перестанет выполнять обязанности, Вы имеете право в добровольном порядке расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением у нотариуса, а в случаи наличия спора – в судебном порядке. В случае расторжения договора Вы получите квартиру обратно».
Вопрос: «Можно сделать доверенность на распоряжение автомобилем без технического паспорта?»
Ответ: «Да, можно. С 13 января 2024 года для оформления доверенности на транспортное средство наличие свидетельства о государственной регистрации (технического паспорта) не обязательно. Вам необходимо сообщить нотариусу регистрационный номер автомобиля или VIN номер, или номер свидетельства о государственной регистрации.
Вопрос: «Мы с бывшим супругом расторгли брак 5 лет назад, квартира приобретена нами в период брака, хотим выделить свои доли, можно ли это сделать у нотариуса?»
Ответ: «Да, можно, согласно статье 23 «Кодекса Республики Беларусь о браке и семье» имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено, является их общей совместной собственностью.
Вы можете обратиться к любому нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве собственности на доли имущества, нажитом супругами в период брака.
Свидетельство о праве собственности выдается на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака, при отсутствии Брачного договора или иного договора, изменяющих режим такого имущества.
При выдаче свидетельства о праве собственности на имущество, приобретенное в период брака, доли супругов (бывших супругов) признаются равными».