Хотите наследство? И долги в придачу: нотариус отвечает на вопросы лидчан

- После получения свидетельства о праве на наследство на квартиру, после смерти брата,  мне пришло извещение из банка о необходимости погашения полученного братом при жизни кредита. Правомерно ли это?

Согласно действующего законодательства в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие умершему на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью. При оформлении наследственных прав Вы приняли в качестве наследства не только принадлежащую умершему брату квартиру, но и обязательства наследодателя по погашению кредита.  В полном объёме Вы будете погашать кредит наследодателя или в части, зависит  от стоимости унаследованного Вами имущества, поскольку согласно законодательства наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости  перешедшего к нему наследственного имущества.

 - Каким образом можно добровольно разделить совместно нажитое имущество с супругом?

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли из него, может быть осуществлен при условии предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. 
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законодательством или соглашением участников, их доли признаются равными.

Определить доли можно, как в самом соглашении о разделе имущества, так и получив у нотариуса по совместному письменному заявлению супругов свидетельство о праве собственности на долю  имущества, нажитого супругами в период брака. Супруги могут отступить от равенства долей в общем имуществе, и получить свидетельство о праве собственности не в равных долях. Условием выдачи свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого супругами в период брака, является отсутствие спора в отношении имущества, нажитого супругами в период брака.

Свидетельство о праве собственности супругам (бывшим супругам) выдается нотариусом по месту нахождения недвижимого имущества.

- Три месяца назад умер мой отец, каким способом я могу принять наследство и какие для этого необходимо предъявить документы?

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника  о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со статьей 1070 Гражданского кодекса Республики Беларусь, признаётся, если не доказано иное, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, а именно: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы.

При подаче нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство необходимо предъявить:

—  документ, подтверждающий факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти, справка отдела ЗАГС, содержащая сведения из записи акта о смерти);
—  документ, подтверждающий родственные и иные отношения наследника с наследодателем;
—  документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
— завещание (при наследовании по завещанию) либо, в случае утери  его, — дубликат;
— документы, подтверждающие приобретение наследодателем права собственности на наследуемое имущество.

В соответствии со статьей 60 Закона Республики Беларусь  «О нотариате и нотариальной деятельности» нотариус самостоятельно истребует от государственных органов и иных организаций, в том числе  из автоматизированных  информационных систем, в установленном законодательными актами порядке сведения и документы, необходимые для  совершения нотариального действия (за исключением сведений и документов, для выдачи которых требуется вынесение судебного постановления).