Не успел приватизировать квартиру. Что делать?

Сейчас новые законы и совсем другие цены. Могу ли я рассчитывать, в случае приватизации, на применение тех законов, которые имели силу до перехода на арендное жилье? Ведь закон не имеет обратной силы, и у меня, так сказать, форс-мажорные обстоятельства. Жил один и прописан один, квартира в частном секторе.

Можно ли мне сейчас написать доверенность, чтобы выкупить (приватизировать) мою квартиру? Если можно, то на каких условиях? По какому законодательству?

Отвечает на данный вопрос адвокат Лидской юридической консультации Светлана Васильевна Пырская.

Обстоятельства, на которые вы ссылаетесь, форс-мажорными не являются. Поэтому срок для приватизации квартиры, который в нашем государстве был установлен до 1 июля 2016 года, вы пропустили. Реализовать своё право можно было путём отправления заявления о приватизации квартиры даже 30 июня 2016 года. И тогда приватизация могла состояться, в том числе через доверенное лицо.

Кто не успел – тот опоздал…

Иными словами, если человек не успел приватизировать квартиру до 1 июля 2016 года, то жильё автоматически и безвозвратно перешло в разряд арендного. И теперь к сумме за коммуналку гражданам придется дополнительно платить ещё и арендную плату. И хотя эта сумма небольшая, но факт остаётся фактом.
В Лиде, к слову, ещё остались неприватизированные квартиры. Они составляют небольшой процент.